Propunere legislativă pentru modificarea și completarea Legii nr.77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite

Proiectul introduce articolul 4¹ și articolul 4² în Legea nr. 77/2016, reglementând procedura de restabilire a echilibrului contractual în cazul impreviziunii. Consumatorul poate notifica creditorul prin executor, avocat sau notar pentru reechilibrare, cu stabilirea unui curs valutar fix calculat ca medie între cursul din ziua contractării și ziua notificării (art. 4²). Modifică și articolele 5 și 8 pentru a alinia procedurile de dare în plată și contestare.

Motivarea inițiatorilor

Inițiatorii invocă că legislația internă nu acordă suficientă atenție restabilirii echilibrului contractual conform Legii nr. 77/2016, deși Curtea Constituțională a subliniat că adaptarea contractului este prioritară (Decizia CCR nr. 432/2021). Expunerea cită că instanțele adoptă soluții diferite în lipsa unei reglementări clare, iar consumatorii grav afectați de riscul valutar preferă reechilibrarea decât pierderea locuinței. Proiectul urmărește să elimine lacunele și să aducă claritate în procedura de restabilire a echilibrului contractual.

Rezumă forma inițială a proiectului, nu neapărat legea promulgată. Datele și cifrele menționate pot fi depășite; textul oficial e în PDF.